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No procede la aplicación de la reducción por alquiler de vivienda, en el IRPF, cuando en el contrato se especifica que el arrendamiento es de temporada.

10 Jun

No procede la aplicación de la reducción por alquiler de vivienda, en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, cuando en el contrato se especifica que el arrendamiento es de temporada.

 Como sabemos, cuando el arrendamiento de inmuebles tenga como destino la vivienda habitual del arrendatario el rendimiento se reduce, con carácter general, en un 60 por 100, pudiendo llegar al 100 por 100 si el inquilino cumple ciertos requisitos de edad y obtención de rentas.

En esta ocasión no procede reducir el rendimiento porque los contratos de alquiler se encuadran dentro del concepto de arrendamiento de temporada. Así se desprende de una de las cláusulas contractuales que determina que el inmueble se destinará a vivienda de temporada para uso no permanente, sin que pueda haber cambio de destino.

No importa que el recurrente demuestre que algunos de los contratos se prolongaron respecto del plazo inicialmente fijado. La naturaleza del contrato había quedado prefijado por medio de la cláusula citada anteriormente.

 

Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares, Sentencia Nº 921/2010, de 20 de octubre de 2010

Fuente: REAF

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